租房需要注意的讲究和风水禁忌

租房需要知道的讲究

第一，实地看房

绕过中介，节省一笔中介费，一定要亲自看房，包括;户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等，特别提醒;下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如;房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

第二，交通一定要方便

租房一定要交通便利，广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受，太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间，所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

第三，签订合同是关键

在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用，特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金，特别提醒;房屋非人为损害，由房东负责维修。

第四，明明白白入住

入住之前，一定要和房东交接屋内设备，如;床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷，特别提醒;当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常 ，下水道是否堵塞。

第五，避免同他人合租

如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒;如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。

第六，警惕“二手房东”

据我所知，目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象十分泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失，特别提醒;如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

租房需要注意的风水禁忌

1、不租光线昏暗的房子

好运滚滚来：光线昏黑的房子在风水上被称为“暗房”，由于缺少足够的光照，“暗房”的空气中长期布满湿气，各种细菌疯狂滋长，这样的环境会使人容易生病。身体是革命的本钱，保持健康才有能力去拼搏奋斗，为自己争取美好的未来，因此，工薪族在找房的时候，不能贪图便宜而选择光线不佳、阴暗潮湿的房子，最好选择光线通透、空气流畅的房子。

2、不租陈旧不堪的房子

俗话说，酒是陈的香，可对租来的房子就不适用了，房子住过的人越多，磁场自然越复杂，空气中藏匿的威胁物质也就越多，因此，出租房是越新越好，但是假如租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，为整个房子做一次保洁，把房内的旧东西清理干净，重新装修，在风水上来说是一个化解之法。

3、不租缺乏人气的房子

风水中的“气”，是三种“气”的调和，一是“天气”，二是“地气”，三是“人气”，作为人的住所，人气不可或缺，倘若住所人气太少，往往需通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉，因此合租的房子最好选在人口比较密集的地方，四周荒凉，人烟较少的房子就不要租住了。

4、不租靠近医院、寺庙的房子

不要选一些靠近医院、寺庙的房子租住，因为这些地方都会带一些不利人居的气场，例如靠近医院时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外也是一个带有阴气和病菌的气场，靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人的需要火的五行的。

5、不租方位不利的房子

对于合租族来讲，有时会因为经济原因而选择离市中心比较远的地方租住，建议选择最适合自己命理方位的房子，因为在有利于自己的方位是最有利于自己拓展的，对于工薪族来讲，有时候机遇往往比努力还重要。

以上就是租房的讲究和风水禁忌，小伙伴们都清楚了吗，租房时可要注意不要踩坑哦！